جغرافیا  (نشریۀ انجمن جغرافیایی ایران)

جغرافیا (نشریۀ انجمن جغرافیایی ایران)

آینده‌پژوهی ابعاد بافت‌های تاریخی و بازآفرینی شهری (مطالعه موردی: شهر اراک)

نوع مقاله : مقاله مستخرج از رساله دکتری

نویسندگان
گروه جغرافیا، واحد اردبیل، دانشگاه آزاد اسلامی، اردبیل، ایران
چکیده
پیچیدگی و چندبعدی بودن مشکلات و مسائل شهری همراه با رشد سریع فناوری و جهانی شدن الگوهای تولید، فزونی یافته و عدم ثبات شرایط و احتمال وقوع آینده‌های گوناگون سبب دشواری تصمیم‌گیری و برنامه‌ریزی در خصوص مسائل شهری شده است. در چنین شرایطی بازآفرینی شهری پایدار با رویکرد آینده‌پژوهی می‌تواند راهکاری برای مشکلات بافت‌های ناکارآمد شهری و به طور خاص بافت‌های تاریخی باشد؛ لذا بایستی هرگونه مسائل و موضوعات در ارتباط با بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد شهری به صورت نگاه چندبعدی و ترکیبی از عوامل مختلف مورد سنجش قرار بگیرد. بدین منظور در پژوهش حاضر سعی بر آن است که پیشران‌های کلیدی مؤثر در راستای باز‌آفرینی بافت تاریخی شهر اراک شناسایی و تحلیل شوند. این پژوهش از لحاظ هدف، کاربردی و از نظر ماهیت بر اساس روش‌های آینده‌پژوهی، تحلیلی و اکتشافی صورت گرفته است. جهت جمع‌آوری اطلاعات از روش آمیخته مبتنی بر مصاحبه و تکنیک دلفی و همچنین روش اسنادی و بررسی میدانی بهره گرفته شده است. جامعه آماری 25 نفر از کارشناسان خبره شهری بر اساس نمونه‌گیری گلوله‌برفی می‌باشد که با روش تحلیل اثرات متقابل ساختاری در نرم‌افزار MICMAC پردازش‌شده است. این مقاله با استفاده از روش‌های دلفی و تحلیل اثرات متقاطع و استفاده از نرم‌افزار میک‌مک به شناسایی پیشران‌های کلیدی پرداخته است. نتیجه به دست آمده بعد از وارد کردن امتیازات به نرم‌افزار میک‌مک مشخص گردید که 29 عامل به عنوان عوامل اصلی و پیشران در توسعه باز‌آفرینی بافت تاریخی شهر اراک شناخته شدند که در آن عواملی مانند مدیریت یکپارچه بافت تاریخی، تسهیل‌گری دولت و وضع قوانین خاص بازآفرینی به طور مشترک، در رتبه‌های اول و دوم تأثیرگذاری قرار دارند و جزو پیشران‌های کلیدی بازآفرینی بافت تاریخی شهر اراک محسوب می‌شوند.
کلیدواژه‌ها
موضوعات

عنوان مقاله English

Future research on the physical dimensions of historical textures in the direction of urban regeneration ( Case Study:Arak city)

نویسندگان English

Ainullah Shabani
Mohammad taqi Masoumi
Rasoul samadzadeh
Department of Geography. Ard. C., Islamic Azad University, Ardabil, Iran.
چکیده English

Extended Abstract
Introduction
Historic urban fabrics, as the original cores of Iranian cities, play a fundamental role in urban identity and physical sustainability. However, structural deterioration, uncoordinated urban development, and the lack of forward-looking planning have placed these areas at serious risk. Urban regeneration has therefore emerged as an integrated, human-centered approach aimed at revitalizing such districts. Thety of Arak, with a considerable extent of inefficient urban fabric, requires an analytical and future-oriented strategy for the regeneration of its historic core. This study employs structural analysis and the MICMAC technique to identify the key drivers influencing the physical dimension of regeneration. A review of the literature indicates that previous studies have largely focused on conceptual frameworks of sustainable regeneration, stakeholder participation, and scenario planning. Domestic research has mainly addressed the four-dimensional framework of regeneration and the development of future scenarios, while international studies emphasize participation, accessibility, and knowledge management. Nevertheless, a comprehensive and applied structural analysis of the key drivers shaping the future physical condition of historic urban fabrics remains underexplored—a gap this study seeks to address.
Methodology
This study is descriptive–analytical and applied with a foresight approach, aiming to identify the key drivers affecting the regeneration of the physical dimensions of the historic fabric of Arak city. To achieve this, the Cross-Impact Analysis (MICMAC) method was employed. In this approach, 44 factors were identified and evaluated by 25 experts using pairwise comparison questionnaires. The collected data were analyzed using MICMAC software to extract the key drivers. The analysis included systemic understanding, assessment of direct and indirect impacts, identification of main drivers for scenario development, overall system comprehension, detection of destabilizing factors, and environmental analysis based on the influence of variables.

Results and Discussion
In this study, the key variables influencing the regeneration of the historic fabric were first identified through the review of upstream documents and library-based sources. Using the Delphi method and expert consultation, the variables were finalized. Subsequently, 44 selected variables were evaluated within a 44×44 matrix based on their level of influence (ranging from 0 to 3) and analyzed using the MICMAC structural analysis method to determine direct and indirect relationships among them. The results indicate that the regeneration system of the historic fabric of Arak is dynamic and unstable, meaning that many variables simultaneously demonstrate both high influence and high dependence. Based on the dispersion analysis, the variables were classified into five categories: influential factors, bidirectional factors, regulatory factors, dependent factors, and independent factors. Among the variables, "integrated management of the historic fabric," "government facilitation," "enactment of specific regeneration laws," and "establishment of legal and regulatory instruments" exhibited the highest levels of direct and indirect influence and were identified as the backbone of the regeneration system. In contrast, variables such as infrastructure quality, transportation development, and sustainable employment were found to be highly dependent on other factors. A significant number of variables were categorized as bidirectional factors, including heritage conservation and restoration, adaptive reuse of buildings, functional diversity, citizen participation, and public–private investment. These variables are influenced by managerial and legal structures while also acting as strategic drivers that shape the overall system. Out of the 44 variables analyzed, 29 were identified as key factors affecting the physical regeneration of the historic fabric. Overall, the findings demonstrate that successful regeneration of historic urban areas depends on the complex interaction of managerial, legal, social, cultural, and economic dimensions. Solely focusing on physical interventions is insufficient. The relative instability of the system further suggests that changes in key drivers may produce widespread systemic impacts. Therefore, adopting a comprehensive, systemic, and future-oriented planning approach is essential to balance heritage preservation with contemporary urban functionality and long-term sustainability.

Conclusion
The complexity of urban challenges and the rapid advancement of technology have made urban management and planning increasingly difficult. The findings of this study indicate that, among 44 factors influencing the physical regeneration of the historic fabric of Arak, 29 key factors were identified


as the main drivers. The most influential of these include integrated management of the historic fabric, government facilitation, and the enactment of specific regeneration laws. Analysis of different dimensions revealed that the socio-cultural dimension, with eight key drivers, holds the greatest importance, followed by the managerial, economic, political, physical, and environmental dimensions, respectively. These results align with previous studies, highlighting the importance of stakeholder participation, local community education, social security, and modernization of functions in sustainable regeneration. Overall, successful regeneration of historic urban fabric requires a systematic, foresight-driven, and multidimensional approach, with the identified drivers forming the backbone of this process. Coordinated management of these factors is essential for achieving sustainable regeneration of Arak's historic districts.

کلیدواژه‌ها English

resilience
vulnerability
earthquake
urban regeneration
Arak City
1)      ایزدفر، نجمه، رضائی، محمدرضا، و محمدی، حمید. (1399). ارزیابی بافت های ناکارآمد شهری براساس رویکرد بازآفرینی پایدار (مطالعه‌ی موردی: بافت ناکارآمد شهر یزد). پژوهش های جغرافیای برنامه ریزی شهری، 8(2 )، 327-345. SID. https://sid.ir/paper/377935/fa
2)      ایزدفر، نجمه؛ رضائی، محمدرضا و محمدی، حمید. (۱۳۹۹). ارزیابی بافت‌های ناکارآمد شهری براساس رویکرد بازآفرینی پایدار (مطالعه موردی: بافت ناکارآمد شهر یزد). پژوهش‌های جغرافیای برنامه‌ریزی شهری، ۸(۲)، ۳۲۷-۳۴۵. https://sid.ir/paper/377935/fa
3)      ایزدی، آرزو؛ ناسخیان، شهریار و محمدی، محمود. (۱۳۹۷). تبیین چارچوب مفهومی بازآفرینی پایدار بافت‌های تاریخی (بررسی اسناد، بیانیه‌ها و منشورهای بازآفرینی). مطالعات باستان‌شناسی پارسه، ۲(۶)، ۱۶۱-۱۷۷.
4)      ایزدی، نجمه و ایزدی، الهام. (۱۴۰۰). تدوین مدل مفهومی تحقق بازآفرینی پایدار شهری از منظر آینده‌پژوهی. فصلنامه علمی سیاست‌گذاری محیط شهری، ۱(۱)، ۲۷-۴۴. https://dorl.net/dor/20.1001.1.27833496.1400.1.1.12.0
5)      بهادری، بهناز؛ رجایی، سیدعباس و حاتمی‌نژاد، حسین. (۱۴۰۱). تحلیل بازآفرینی بافت‌های فرسوده شهری با رویکرد عدالت فضایی (نمونه مورد مطالعه: محله نعمت‌آباد منطقه ۱۹ تهران). جغرافیا، ۲۰(۷۴)، ۲۱-۴۹. https://sid.ir/paper/1046233/fa
6)      تقوایی، مسعود و حسینی‌خواه، حسین. (۱۳۹۶). برنامه‌ریزی صنعت گردشگری مبتنی بر روش آینده‌پژوهی و سناریونویسی. مجله برنامه‌ریزی و توسعه گردشگری، ۶(۲۳)، ۸-۳۰. https://doi.org/10.22080/jtpd.2018.1762
7)      جمشیدی، روناک؛ موسوی، میرسعید؛ فرامرزی اصل، مهسا و جمالی، سیروس. (۱۴۰۱). تأثیر مشارکت اجتماعی در فرآیند بازآفرینی بافت قدیم شهری (مورد مطالعه: منطقه ۴ شهر ارومیه). جغرافیا، ۲۰(۷۴)، ۱۴۵-۱۶۳. https://sid.ir/paper/1046232/fa
8)      حاتمی، علی. (۱۴۰۰). ارائه الگوی بازآفرینی بافت تاریخی شهر گرگان با رویکرد توسعه گردشگری [رساله دکتری تخصصی، رشته جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، دانشگاه پیام نور، مرکز تحصیلات تکمیلی].
9)      حسینی، سیدرضا و مظفری، سیدمحمدمهدی. (۱۳۹۵). آینده‌پژوهی، راهکاری برای ارتقای صنعت گردشگری در ایران. چهارمین کنفرانس بین‌المللی حسابداری و مدیریت (با رویکرد علوم پژوهشی نوین)، مرکز همایش‌های سازمان مدیریت صنعتی، ۱-۱۰.
10)   حکمت‌نیا، حسن؛ رسولی، محمد؛ میرحسینی، سید ولی‌الله؛ جهانگیرزاده، جواد و کریمی، احمد. (۱۴۰۱). بازآفرینی شهری با تأکید بر ذهنیت کارشناسان از آسیب‌های حاصل از بافت‌های فرسوده (مطالعه موردی: شهر زنجان). جغرافیا، ۲۰(۷۵)، ۱۲۹-۱۴۵. https://dor.isc.ac/dor/20.1001.1.27833739.1401.20.75.7.9
11)   حیدری، نادرعلی. (۱۴۰۲). بازآفرینی محله‌ای در بافت‌های تاریخیارگانیک (نمونه موردی: محله بالا حصار شهر کابل) [پایان‌نامه کارشناسی ارشد، رشته جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، گرایش بازآفرینی مسکن، دانشگاه خوارزمی، دانشکده جغرافیا].
12)   خیامی، فاطمه. (۱۴۰۲). بازآفرینی محلات دمشقیه، قره‌باغ و دانش‌سرا با تأکید بر نقش مسجد کبود تبریز [پایان‌نامه کارشناسی ارشد، رشته طراحی شهری، دانشگاه علم و صنعت ایران، دانشکده مهندسی معماری و شهرسازی، گروه شهرسازی].
13)   رحمانی، حمیدرضا. (۱۴۰۲). تدوین چارچوب طراحی در بازآفرینی پایدار با تأکید بر حکمروایی شهری (مطالعه موردی: محدوده تاریخی دولتخانه قزوین) [پایان‌نامه کارشناسی ارشد، رشته طراحی شهری، پردیس البرز].
14)   رضاپور میرصالح، حسن. (۱۳۹۷). تحلیل بازآفرینی بافت‌های قدیم و اثرات آن بر گردشگری شهر (مورد مطالعه: شهر اردکان) [رساله دکتری، رشته جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، گرایش برنامه‌ریزی شهری، دانشگاه خوارزمی، دانشکده علوم جغرافیایی، گروه جغرافیای انسانی].
15)   زیاری، کرامت‌الله؛ فرهودی، رحمت‌الله؛ معمارزاده، محمدرضا و پوراحمد، احمد. (۱۳۹۹). سنجش و ارزیابی میزان تاب‌آوری کالبدی مناطق شهری در برابر سوانح (مطالعه موردی: جزیره کیش). پژوهش‌های جغرافیای برنامه‌ریزی شهری، ۸(۲)، ۲۵۹-۲۷۸. https://sid.ir/paper/379952/fa
16)   سروری، هادی و موسوی، سیدمحسن. (۱۳۹۶). تحلیلی بر بازآفرینی شهری با رویکرد فرهنگ‌مبنا. دومین کنفرانس ملی شهرسازی، معماری، عمران، محیط‌زیست، خرم‌آباد. https://civilica.com/doc/651846/
17)   سلامی، فرزانه؛ سرور، رحیم و عزت‌پناه، بختیار. (۱۴۰۰). جایگاه فضاهای عمومی در تحقق سیاست‌های بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد (مطالعه موردی: محله امام‌زاده یحیی (ع)). نشریه انجمن جغرافیای ایران، ۱۹(۶۸)، ۸۳-۱۰۱. https://sid.ir/paper/965010/fa
18)   سلگی، مرتضی. (۱۴۰۲). ارائه چارچوب بازآفرینی بافت‌های تاریخی با نگاهی رویدادمحور با رویکرد فرهنگ‌مبنا (نمونه موردی: محله سرتپوله شهر سنندج) [پایان‌نامه کارشناسی ارشد، رشته مهندسی شهرسازی، گرایش طراحی شهری، دانشگاه کردستان، دانشکده هنر و معماری، گروه مهندسی شهرسازی].
19)   شریف جاهد، شهرزاد. (۱۳۹۹). تبیین الگوی بازآفرینی بافت‌های فرسوده شهری تهران با رویکرد یکپارچگی فضایی (مطالعه موردی: منطقه ۱۲ شهرداری تهران) [رساله دکتری، رشته جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، پردیس بین‌الملل دانشگاه خوارزمی، دانشکده علوم جغرافیایی].
20)   شماعی، علی و حیدری تمرآبادی، مینا. (۱۴۰۲). بازآفرینی پایدار شهری در طراحی و بهینه‌سازی فضاهای شهری برای گروه‌های کم‌توان جسمیحرکتی (مطالعه موردی: منطقه ۱۲ تهران). نشریه انجمن جغرافیای ایران، ۲۱(۷۷)، ۸۹-۱۱۰. https://dor.isc.ac/dor/20.1001.1.27833739.1402.21.77.6.9
21)   شنبه‌پور، فرشته و صفایی‌پور، مسعود. (۱۳۹۸). آینده‌نگاری توسعه شهری مبتنی بر سناریونویسی (مطالعه موردی: کلان‌شهر اهواز). مجله جغرافیا و روابط انسانی، ۲(۷)، ۴۵۵-۴۷۵. https://dor.isc.ac/dor/20.1001.1.26453851.1398.2.3.29.1
22)   شیخ احمدی، احمد. (۱۳۹۸). تدوین چارچوب بازآفرینی بافت‌های تاریخی با رویکرد فرهنگ‌مبنا (نمونه موردی: هسته تاریخی ارومیه) [پایان‌نامه کارشناسی ارشد، رشته شهرسازی، گرایش طراحی شهری، دانشگاه کردستان، دانشکده هنر و معماری، گروه شهرسازی].
23)   طاهری، نیلوفر. (۱۴۰۱). ارائه راهبردهای طراحی در بازآفرینی شهری بافت تاریخی با رویکرد گردشگری (نمونه موردی: بافت تاریخی دامغان) [پایان‌نامه کارشناسی ارشد، رشته طراحی شهری، دانشگاه تربیت مدرس، دانشکده هنر و معماری].
24)   غفاری، آزاده و صابری، حمید. (۱۳۹۶). راهبردهای بازآفرینی بافت‌های فرسوده شهری (مطالعه موردی: محله شیخ سلیمان شهر داران). سومین همایش ملی و بین‌المللی، تهران.
25)   محرمی، سعید. (۱۳۹۷). بازآفرینی بافت تاریخی با رویکرد گردشگری شهری (مطالعه موردی: بافت تاریخی شهر زنجان) [پایان‌نامه کارشناسی ارشد، رشته جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، دانشگاه زنجان، دانشکده علوم انسانی، گروه جغرافیا].
26)   مرکز آمار ایران. (۱۳۹۵). سرشماری نفوس و مسکن، تهران.
27)   مظفر، فرهنگ؛ بهزادفر، مصطفی و راست‌بین، ساجد. (۱۳۹۷). تحلیل تقاضای جریان پیاده، ضرورتی انکارناپذیر در برنامه‌ریزی جهت بازآفرینی بافت تاریخی. معماری و شهرسازی ایران، بهار و تابستان، ۱۴۹-۱۷۳.
28)   موحد، علی؛ شماعی، علی و اوهانی زنوز، نبی. (۱۳۹۷). ارزیابی محله‌گرایی در طرح‌های بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهری (مطالعه موردی: منطقه ۱۰ تهران). جغرافیا، ۱۶(۵۹)، ۱۲۲-۱۳۸. http://iojournal.csr.ir/fa/Article/8859/FullText
29)   موسوی کرسامی، سیدمیثم. (۱۴۰۱). بازآفرینی بافت تاریخی شهر ساری با تأکید بر نقش فرهنگ اسلامی [پایان‌نامه کارشناسی ارشد، رشته جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، دانشگاه پیام‌نور مرکز ساری].
30)   مولایی ورزنه، فریبا و محمدی، جمال. (۱۳۹۹). بررسی معیارهای تأثیرگذار در نوسازی بافت فرسوده شهری (مطالعه موردی: منطقه ۱ شهر اصفهان). جغرافیا، ۱۸(۶۴)، ۳۶-۵۰. https://dor.isc.ac/dor/20.1001.1.27172996.1399.18.1.3.8
31)   ناصحی، هاجر؛ صابری، حمید؛ قائد رحمتی، صفر و خادم‌الحسینی، احمد. (۱۴۰۱). مدل‌سازی نقش مکان‌های سوم در پایداری اجتماعی مناطق شهر اصفهان. مطالعات ساختار و کارکرد شهری، ۱۶۵-۱۷۶. https://doi.org/10.22080/usfs.2022.23566.2260
32)   نظم‌فر، حسین و علی‌بخشی، آمنه. (۱۴۰۰). آینده‌پژوهی برنامه‌ریزی توسعه گردشگری (نمونه موردی: استان اردبیل). تحقیقات کاربردی علوم جغرافیایی، ۲۱(۶۳)، ۵۹-۷۹. https://sid.ir/paper/965768/fa
33)   یوسف‌وند، فرشاد. (۱۳۹۴). پیگیری طرح نوسازی و ساماندهی محله‌های فرسوده با رویکرد گردشگری. خبرگزاری موج.
34)   Alvanchi, A., Amin Jafari, M., Shabanlou, M., & Zeinab, M. (2021). A novel public-private-people partnership framework in regeneration of old urban neighborhoods in Iran. Land Use Policy, 109, 105728. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2021.105728
35)   Bahadori, B., Rajaee, S. A., & Hataminejad, H. (2022). Analysis of the regeneration of dilapidated urban textures with a spatial justice approach (case study: Nematabad neighborhood, District 19, Tehran). Geography, 20(74), 21-49. [In Persian] https://sid.ir/paper/1046233/fa
36)   Chen, X., & Duan, J. (2022). What they talk about when they talk about urban regeneration: Understanding the concept 'urban regeneration' in PRD, China. Cities, 130, 103880. https://doi.org/10.1016/j.cities.2022.103880
37)   Dogruyol, K., Aziz, Z., & Arayici, Y. (2018). Eye of Sustainable Planning: A Conceptual Heritage-Led Urban Regeneration Planning Framework. Sustainability, 10, 1343. https://doi.org/10.3390/su10051343
38)   Ghaffari, A., & Saberi, H. (2017). Strategies for recreating worn-out urban fabrics (Case study: Sheikh Soleyman neighborhood of Shahr-e-Daran). Third National and International Conference, Tehran. [In Persian]
39)   Hatami, A. (2022). Presenting a model for recreating the historical texture of Gorgan city with a tourism development approach [Doctoral dissertation, Geography and Urban Planning, Payam Noor University]. [In Persian]
40)   Hekmatnia, H., Rasouli, M., Mirhosseini, S. V., Jahangirzadeh, J., & Karimi, A. (2022). Urban Regeneration with an Emphasis on Experts' Perceptions of the Damages Caused by Worn-out Textures (Case Study: Zanjan City). Geography, 20(75), 129-145. https://dor.isc.ac/dor/20.1001.1.27833739.1401.20.75.7.9 [In Persian]
41)   Heydari, N. A. (2023). Neighborhood Regeneration in Historical-Organic Textures (Case Study: Bala Hesar Neighborhood in Kabul City) [Master's thesis, Geography and Urban Planning, Kharazmi University]. [In Persian]
42)   Hosseini, S. R., & Mozaffari, S. M. M. (2016). Futures Studies, a Strategy for Promoting the Tourism Industry in Iran. Fourth International Conference on Accounting and Management, Industrial Management Organization Conference Center, 1-10. [In Persian]
43)   Izadfar, N., Rezaei, M. R., & Mohammadi, H. (2020). Evaluation of inefficient urban textures based on a sustainable regeneration approach (Case study: inefficient texture of Yazd city). Research on Urban Planning Geography, 8(2), 327-345. https://sid.ir/paper/377935/fa [In Persian]
44)   Izadi, A., Naskhian, S., & Mohammadi, M. (2018). Explaining the conceptual framework of sustainable reconstruction of historical contexts (review of documents, statements and charters of reconstruction). Parseh Archaeological Studies, 2(6), 161-177. https://sid.ir/paper/513663/fa [In Persian]
45)   Izadi, N., & Izadi, E. (2021). Developing a conceptual model for realizing sustainable urban regeneration from a futures research perspective. Quarterly Journal of Urban Environmental Policy, 1(1), 27-44. https://dorl.net/dor/20.1001.1.27833496.1400.1.1.12.0 [In Persian]
46)   Jamshidi, R., Mousavi, M., Faramarzi Asl, M., & Jamali, S. (2022). The effect of social participation in the process of recreating the old urban fabric (case study: District 4 of Urmia city). Geography, 20(74), 145-163. https://sid.ir/paper/1046232/fa [In Persian]
47)   Kara, C., & Iranmanesh, A. (2023). Modelling and Assessing Sustainable Urban Regeneration for Historic Urban Quarters via Analytical Hierarchy Process. Land, 12(1), 72. https://doi.org/10.3390/land12010072
48)   Khayami, F. (2023). Recreating the neighborhoods of Dimashqiyeh, Qarabagh and Daneshsara with emphasis on the role of the Blue Mosque of Tabriz [Master's thesis, Urban Design, Iran University of Science and Technology]. [In Persian]
49)   Li, Y., Zhang, R., & Xu, W. (2023). Emerging strategies for regeneration of historic urban sites: A systematic literature review. City, Culture and Society, 35, 100539. https://doi.org/10.1016/j.ccs.2023.100539
50)   Mohahed, A., Shamaei, A., & Ohani Zanuz, N. (2018). Evaluation of Neighborhood-Based Approaches in Urban Renewal and Redevelopment Plans (Case Study: District 10 of Tehran). Geography, 16(59), 122-138. http://iojournal.csr.ir/fa/Article/8859/FullText [In Persian]
51)   Moharrami, S. (2018). Recreating historical texture with an urban tourism approach (Case study: historical texture of Zanjan city) [Master's thesis, Geography and Urban Planning, University of Zanjan]. [In Persian]
52)   Molaei Varzaneh, F., & Mohammadi, J. (2020). Examination of Influential Criteria in the Renovation of Degraded Urban Fabric (Case Study: District 1 of Isfahan City). Geography, 18(64), 36-50. https://dor.isc.ac/dor/20.1001.1.27172996.1399.18.1.3.8 [In Persian]
53)   Mousavi Kersami, S. M. (2022). Recreating the historical fabric of Sari city with emphasis on the role of Islamic culture [Master's thesis, Geography and Urban Planning, Payam Noor University, Sari Center]. [In Persian]
54)   Mozaffar, F., Behzadfar, M., & Rastbin, S. (2018). Analysis of pedestrian flow demand, an undeniable necessity in planning for recreating the historical texture. Architecture and Urban Planning of Iran, Spring and Summer, 149-173. [In Persian]
55)   Nasihi, H., Saberi, H., Qaed Rahmati, S., & Khadem Al-Husseini, A. (2022). Modeling the role of third places in the social sustainability of Isfahan city areas. Studies in Urban Structure and Function, 165-176. https://doi.org/10.22080/usfs.2022.23566.2260 [In Persian]
56)   Nazmfar, H., & Ali Bakhshi, A. (2021). Future research on tourism development planning (case study: Ardabil province). Applied Research in Geographical Sciences, 21(63), 59-79. https://sid.ir/paper/965768/fa [In Persian]
57)   Pourahmad, A., Keshavarz, M., Ali Akbari, E., & Hadavi, F. (2017). Sustainable Regeneration of Urban Inefficiency Textures in the Study (Region 10 of Tehran). Environmental Planning, 10(37), 167-194. https://sid.ir/paper/130596/ [In Persian]
58)   Rahmani, H. R. (2023). Developing a design framework for sustainable regeneration with an emphasis on urban governance (case study of the historical area of Qazvin Government House) [Master's thesis, Urban Design, Alborz Campus]. [In Persian]
59)   Rezapour Mirsaleh, H. (2018). Analysis of the Regeneration of Old Textures and Its Effects on City Tourism (Case Study: Ardakan City) [Doctoral dissertation, Geography and Urban Planning, Kharazmi University]. [In Persian]
60)   Roberts, R. E., & Okanya, O. (2022). Measuring the socio-economic impact of forced evictions and illegal demolition; a comparative study between displaced and existing informal settlements. Social Science Journal, 59, 119-138. https://doi.org/10.1080/03623319.2022.2042930
61)   Salami, F., Sarvar, R., & Ezzatpanah, B. (2021). The role of public spaces in the implementation of regeneration policies for inefficient urban textures: A case study of Imamzadeh Yahya neighborhood. Journal of the Iranian Geographical Society, 19(68), 83-101. https://sid.ir/paper/965010/fa [In Persian]
62)   Salgi, M. (2023). Presenting a framework for recreating historical textures with an event-based perspective and a culture-based approach (case study: Sartapoleh neighborhood of Sanandaj city) [Master's thesis, Urban Engineering, University of Kurdistan]. [In Persian]
63)   Sarwari, H., & Mousavi, S. M. (2017). An Analysis of Urban Regeneration with a Culture-Based Approach. Second National Conference on Urban Planning, Architecture, Civil Engineering, Environment, Khorramabad. https://civilica.com/doc/651846/ [In Persian]
64)   Shamai, A., & Heidari Tamerabadi, M. (2023). Sustainable urban regeneration in the design and optimization of urban spaces for physically and mentally disabled groups (Case study: District 12, Tehran). Journal of the Iranian Geographical Society, 21(77), 89-110. https://dor.isc.ac/dor/20.1001.1.27833739.1402.21.77.6.9 [In Persian]
65)   Shanbepour, F., & Safaeipour, M. (2019). Urban Development Forecasting Based on Scenario Writing (Case Study: Ahvaz Metropolis). Journal of Geography and Human Relations, 2(7), 455-475. https://dor.isc.ac/dor/20.1001.1.26453851.1398.2.3.29.1 [In Persian]
66)   Sharif Jahed, S. (2019). Explaining the pattern of recreating worn-out urban textures in Tehran with a spatial integration approach (case study: District 12 of Tehran Municipality) [Doctoral dissertation, Geography and Urban Planning, Kharazmi University]. [In Persian]
67)   Sheikh Ahmadi, A. (2019). Developing a framework for recreating historical textures with a culture-based approach (case study: Urmia's historical core) [Master's thesis, Urban Planning, University of Kurdistan]. [In Persian]
68)   Soleimaniyan, S., & Fani, Z. (2021). Evaluating the effective factors of repatriation in the historical context with the approach of recreating the base culture (Study area: Babolsar city). Tourism Management Studies Quarterly, 265-292. https://doi.org/10.22054/tms.2021.51575.2301
69)   Statistical Center of Iran. (2016). Population and Housing Census, Tehran. [In Persian]
1)      ایزدفر، نجمه، رضائی، محمدرضا، و محمدی، حمید. (1399). ارزیابی بافت های ناکارآمد شهری براساس رویکرد بازآفرینی پایدار (مطالعه‌ی موردی: بافت ناکارآمد شهر یزد). پژوهش های جغرافیای برنامه ریزی شهری، 8(2 )، 327-345. SID. https://sid.ir/paper/377935/fa
2)      ایزدفر، نجمه؛ رضائی، محمدرضا و محمدی، حمید. (۱۳۹۹). ارزیابی بافت‌های ناکارآمد شهری براساس رویکرد بازآفرینی پایدار (مطالعه موردی: بافت ناکارآمد شهر یزد). پژوهش‌های جغرافیای برنامه‌ریزی شهری، ۸(۲)، ۳۲۷-۳۴۵. https://sid.ir/paper/377935/fa
3)      ایزدی، آرزو؛ ناسخیان، شهریار و محمدی، محمود. (۱۳۹۷). تبیین چارچوب مفهومی بازآفرینی پایدار بافت‌های تاریخی (بررسی اسناد، بیانیه‌ها و منشورهای بازآفرینی). مطالعات باستان‌شناسی پارسه، ۲(۶)، ۱۶۱-۱۷۷.
4)      ایزدی، نجمه و ایزدی، الهام. (۱۴۰۰). تدوین مدل مفهومی تحقق بازآفرینی پایدار شهری از منظر آینده‌پژوهی. فصلنامه علمی سیاست‌گذاری محیط شهری، ۱(۱)، ۲۷-۴۴. https://dorl.net/dor/20.1001.1.27833496.1400.1.1.12.0
5)      بهادری، بهناز؛ رجایی، سیدعباس و حاتمی‌نژاد، حسین. (۱۴۰۱). تحلیل بازآفرینی بافت‌های فرسوده شهری با رویکرد عدالت فضایی (نمونه مورد مطالعه: محله نعمت‌آباد منطقه ۱۹ تهران). جغرافیا، ۲۰(۷۴)، ۲۱-۴۹. https://sid.ir/paper/1046233/fa
6)      تقوایی، مسعود و حسینی‌خواه، حسین. (۱۳۹۶). برنامه‌ریزی صنعت گردشگری مبتنی بر روش آینده‌پژوهی و سناریونویسی. مجله برنامه‌ریزی و توسعه گردشگری، ۶(۲۳)، ۸-۳۰. https://doi.org/10.22080/jtpd.2018.1762
7)      جمشیدی، روناک؛ موسوی، میرسعید؛ فرامرزی اصل، مهسا و جمالی، سیروس. (۱۴۰۱). تأثیر مشارکت اجتماعی در فرآیند بازآفرینی بافت قدیم شهری (مورد مطالعه: منطقه ۴ شهر ارومیه). جغرافیا، ۲۰(۷۴)، ۱۴۵-۱۶۳. https://sid.ir/paper/1046232/fa
8)      حاتمی، علی. (۱۴۰۰). ارائه الگوی بازآفرینی بافت تاریخی شهر گرگان با رویکرد توسعه گردشگری [رساله دکتری تخصصی، رشته جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، دانشگاه پیام نور، مرکز تحصیلات تکمیلی].
9)      حسینی، سیدرضا و مظفری، سیدمحمدمهدی. (۱۳۹۵). آینده‌پژوهی، راهکاری برای ارتقای صنعت گردشگری در ایران. چهارمین کنفرانس بین‌المللی حسابداری و مدیریت (با رویکرد علوم پژوهشی نوین)، مرکز همایش‌های سازمان مدیریت صنعتی، ۱-۱۰.
10)   حکمت‌نیا، حسن؛ رسولی، محمد؛ میرحسینی، سید ولی‌الله؛ جهانگیرزاده، جواد و کریمی، احمد. (۱۴۰۱). بازآفرینی شهری با تأکید بر ذهنیت کارشناسان از آسیب‌های حاصل از بافت‌های فرسوده (مطالعه موردی: شهر زنجان). جغرافیا، ۲۰(۷۵)، ۱۲۹-۱۴۵. https://dor.isc.ac/dor/20.1001.1.27833739.1401.20.75.7.9
11)   حیدری، نادرعلی. (۱۴۰۲). بازآفرینی محله‌ای در بافت‌های تاریخیارگانیک (نمونه موردی: محله بالا حصار شهر کابل) [پایان‌نامه کارشناسی ارشد، رشته جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، گرایش بازآفرینی مسکن، دانشگاه خوارزمی، دانشکده جغرافیا].
12)   خیامی، فاطمه. (۱۴۰۲). بازآفرینی محلات دمشقیه، قره‌باغ و دانش‌سرا با تأکید بر نقش مسجد کبود تبریز [پایان‌نامه کارشناسی ارشد، رشته طراحی شهری، دانشگاه علم و صنعت ایران، دانشکده مهندسی معماری و شهرسازی، گروه شهرسازی].
13)   رحمانی، حمیدرضا. (۱۴۰۲). تدوین چارچوب طراحی در بازآفرینی پایدار با تأکید بر حکمروایی شهری (مطالعه موردی: محدوده تاریخی دولتخانه قزوین) [پایان‌نامه کارشناسی ارشد، رشته طراحی شهری، پردیس البرز].
14)   رضاپور میرصالح، حسن. (۱۳۹۷). تحلیل بازآفرینی بافت‌های قدیم و اثرات آن بر گردشگری شهر (مورد مطالعه: شهر اردکان) [رساله دکتری، رشته جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، گرایش برنامه‌ریزی شهری، دانشگاه خوارزمی، دانشکده علوم جغرافیایی، گروه جغرافیای انسانی].
15)   زیاری، کرامت‌الله؛ فرهودی، رحمت‌الله؛ معمارزاده، محمدرضا و پوراحمد، احمد. (۱۳۹۹). سنجش و ارزیابی میزان تاب‌آوری کالبدی مناطق شهری در برابر سوانح (مطالعه موردی: جزیره کیش). پژوهش‌های جغرافیای برنامه‌ریزی شهری، ۸(۲)، ۲۵۹-۲۷۸. https://sid.ir/paper/379952/fa
16)   سروری، هادی و موسوی، سیدمحسن. (۱۳۹۶). تحلیلی بر بازآفرینی شهری با رویکرد فرهنگ‌مبنا. دومین کنفرانس ملی شهرسازی، معماری، عمران، محیط‌زیست، خرم‌آباد. https://civilica.com/doc/651846/
17)   سلامی، فرزانه؛ سرور، رحیم و عزت‌پناه، بختیار. (۱۴۰۰). جایگاه فضاهای عمومی در تحقق سیاست‌های بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد (مطالعه موردی: محله امام‌زاده یحیی (ع)). نشریه انجمن جغرافیای ایران، ۱۹(۶۸)، ۸۳-۱۰۱. https://sid.ir/paper/965010/fa
18)   سلگی، مرتضی. (۱۴۰۲). ارائه چارچوب بازآفرینی بافت‌های تاریخی با نگاهی رویدادمحور با رویکرد فرهنگ‌مبنا (نمونه موردی: محله سرتپوله شهر سنندج) [پایان‌نامه کارشناسی ارشد، رشته مهندسی شهرسازی، گرایش طراحی شهری، دانشگاه کردستان، دانشکده هنر و معماری، گروه مهندسی شهرسازی].
19)   شریف جاهد، شهرزاد. (۱۳۹۹). تبیین الگوی بازآفرینی بافت‌های فرسوده شهری تهران با رویکرد یکپارچگی فضایی (مطالعه موردی: منطقه ۱۲ شهرداری تهران) [رساله دکتری، رشته جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، پردیس بین‌الملل دانشگاه خوارزمی، دانشکده علوم جغرافیایی].
20)   شماعی، علی و حیدری تمرآبادی، مینا. (۱۴۰۲). بازآفرینی پایدار شهری در طراحی و بهینه‌سازی فضاهای شهری برای گروه‌های کم‌توان جسمیحرکتی (مطالعه موردی: منطقه ۱۲ تهران). نشریه انجمن جغرافیای ایران، ۲۱(۷۷)، ۸۹-۱۱۰. https://dor.isc.ac/dor/20.1001.1.27833739.1402.21.77.6.9
21)   شنبه‌پور، فرشته و صفایی‌پور، مسعود. (۱۳۹۸). آینده‌نگاری توسعه شهری مبتنی بر سناریونویسی (مطالعه موردی: کلان‌شهر اهواز). مجله جغرافیا و روابط انسانی، ۲(۷)، ۴۵۵-۴۷۵. https://dor.isc.ac/dor/20.1001.1.26453851.1398.2.3.29.1
22)   شیخ احمدی، احمد. (۱۳۹۸). تدوین چارچوب بازآفرینی بافت‌های تاریخی با رویکرد فرهنگ‌مبنا (نمونه موردی: هسته تاریخی ارومیه) [پایان‌نامه کارشناسی ارشد، رشته شهرسازی، گرایش طراحی شهری، دانشگاه کردستان، دانشکده هنر و معماری، گروه شهرسازی].
23)   طاهری، نیلوفر. (۱۴۰۱). ارائه راهبردهای طراحی در بازآفرینی شهری بافت تاریخی با رویکرد گردشگری (نمونه موردی: بافت تاریخی دامغان) [پایان‌نامه کارشناسی ارشد، رشته طراحی شهری، دانشگاه تربیت مدرس، دانشکده هنر و معماری].
24)   غفاری، آزاده و صابری، حمید. (۱۳۹۶). راهبردهای بازآفرینی بافت‌های فرسوده شهری (مطالعه موردی: محله شیخ سلیمان شهر داران). سومین همایش ملی و بین‌المللی، تهران.
25)   محرمی، سعید. (۱۳۹۷). بازآفرینی بافت تاریخی با رویکرد گردشگری شهری (مطالعه موردی: بافت تاریخی شهر زنجان) [پایان‌نامه کارشناسی ارشد، رشته جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، دانشگاه زنجان، دانشکده علوم انسانی، گروه جغرافیا].
26)   مرکز آمار ایران. (۱۳۹۵). سرشماری نفوس و مسکن، تهران.
27)   مظفر، فرهنگ؛ بهزادفر، مصطفی و راست‌بین، ساجد. (۱۳۹۷). تحلیل تقاضای جریان پیاده، ضرورتی انکارناپذیر در برنامه‌ریزی جهت بازآفرینی بافت تاریخی. معماری و شهرسازی ایران، بهار و تابستان، ۱۴۹-۱۷۳.
28)   موحد، علی؛ شماعی، علی و اوهانی زنوز، نبی. (۱۳۹۷). ارزیابی محله‌گرایی در طرح‌های بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهری (مطالعه موردی: منطقه ۱۰ تهران). جغرافیا، ۱۶(۵۹)، ۱۲۲-۱۳۸. http://iojournal.csr.ir/fa/Article/8859/FullText
29)   موسوی کرسامی، سیدمیثم. (۱۴۰۱). بازآفرینی بافت تاریخی شهر ساری با تأکید بر نقش فرهنگ اسلامی [پایان‌نامه کارشناسی ارشد، رشته جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، دانشگاه پیام‌نور مرکز ساری].
30)   مولایی ورزنه، فریبا و محمدی، جمال. (۱۳۹۹). بررسی معیارهای تأثیرگذار در نوسازی بافت فرسوده شهری (مطالعه موردی: منطقه ۱ شهر اصفهان). جغرافیا، ۱۸(۶۴)، ۳۶-۵۰. https://dor.isc.ac/dor/20.1001.1.27172996.1399.18.1.3.8
31)   ناصحی، هاجر؛ صابری، حمید؛ قائد رحمتی، صفر و خادم‌الحسینی، احمد. (۱۴۰۱). مدل‌سازی نقش مکان‌های سوم در پایداری اجتماعی مناطق شهر اصفهان. مطالعات ساختار و کارکرد شهری، ۱۶۵-۱۷۶. https://doi.org/10.22080/usfs.2022.23566.2260
32)   نظم‌فر، حسین و علی‌بخشی، آمنه. (۱۴۰۰). آینده‌پژوهی برنامه‌ریزی توسعه گردشگری (نمونه موردی: استان اردبیل). تحقیقات کاربردی علوم جغرافیایی، ۲۱(۶۳)، ۵۹-۷۹. https://sid.ir/paper/965768/fa
33)   یوسف‌وند، فرشاد. (۱۳۹۴). پیگیری طرح نوسازی و ساماندهی محله‌های فرسوده با رویکرد گردشگری. خبرگزاری موج.
34)   Alvanchi, A., Amin Jafari, M., Shabanlou, M., & Zeinab, M. (2021). A novel public-private-people partnership framework in regeneration of old urban neighborhoods in Iran. Land Use Policy, 109, 105728. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2021.105728
35)   Bahadori, B., Rajaee, S. A., & Hataminejad, H. (2022). Analysis of the regeneration of dilapidated urban textures with a spatial justice approach (case study: Nematabad neighborhood, District 19, Tehran). Geography, 20(74), 21-49. [In Persian] https://sid.ir/paper/1046233/fa
36)   Chen, X., & Duan, J. (2022). What they talk about when they talk about urban regeneration: Understanding the concept 'urban regeneration' in PRD, China. Cities, 130, 103880. https://doi.org/10.1016/j.cities.2022.103880
37)   Dogruyol, K., Aziz, Z., & Arayici, Y. (2018). Eye of Sustainable Planning: A Conceptual Heritage-Led Urban Regeneration Planning Framework. Sustainability, 10, 1343. https://doi.org/10.3390/su10051343
38)   Ghaffari, A., & Saberi, H. (2017). Strategies for recreating worn-out urban fabrics (Case study: Sheikh Soleyman neighborhood of Shahr-e-Daran). Third National and International Conference, Tehran. [In Persian]
39)   Hatami, A. (2022). Presenting a model for recreating the historical texture of Gorgan city with a tourism development approach [Doctoral dissertation, Geography and Urban Planning, Payam Noor University]. [In Persian]
40)   Hekmatnia, H., Rasouli, M., Mirhosseini, S. V., Jahangirzadeh, J., & Karimi, A. (2022). Urban Regeneration with an Emphasis on Experts' Perceptions of the Damages Caused by Worn-out Textures (Case Study: Zanjan City). Geography, 20(75), 129-145. https://dor.isc.ac/dor/20.1001.1.27833739.1401.20.75.7.9 [In Persian]
41)   Heydari, N. A. (2023). Neighborhood Regeneration in Historical-Organic Textures (Case Study: Bala Hesar Neighborhood in Kabul City) [Master's thesis, Geography and Urban Planning, Kharazmi University]. [In Persian]
42)   Hosseini, S. R., & Mozaffari, S. M. M. (2016). Futures Studies, a Strategy for Promoting the Tourism Industry in Iran. Fourth International Conference on Accounting and Management, Industrial Management Organization Conference Center, 1-10. [In Persian]
43)   Izadfar, N., Rezaei, M. R., & Mohammadi, H. (2020). Evaluation of inefficient urban textures based on a sustainable regeneration approach (Case study: inefficient texture of Yazd city). Research on Urban Planning Geography, 8(2), 327-345. https://sid.ir/paper/377935/fa [In Persian]
44)   Izadi, A., Naskhian, S., & Mohammadi, M. (2018). Explaining the conceptual framework of sustainable reconstruction of historical contexts (review of documents, statements and charters of reconstruction). Parseh Archaeological Studies, 2(6), 161-177. https://sid.ir/paper/513663/fa [In Persian]
45)   Izadi, N., & Izadi, E. (2021). Developing a conceptual model for realizing sustainable urban regeneration from a futures research perspective. Quarterly Journal of Urban Environmental Policy, 1(1), 27-44. https://dorl.net/dor/20.1001.1.27833496.1400.1.1.12.0 [In Persian]
46)   Jamshidi, R., Mousavi, M., Faramarzi Asl, M., & Jamali, S. (2022). The effect of social participation in the process of recreating the old urban fabric (case study: District 4 of Urmia city). Geography, 20(74), 145-163. https://sid.ir/paper/1046232/fa [In Persian]
47)   Kara, C., & Iranmanesh, A. (2023). Modelling and Assessing Sustainable Urban Regeneration for Historic Urban Quarters via Analytical Hierarchy Process. Land, 12(1), 72. https://doi.org/10.3390/land12010072
48)   Khayami, F. (2023). Recreating the neighborhoods of Dimashqiyeh, Qarabagh and Daneshsara with emphasis on the role of the Blue Mosque of Tabriz [Master's thesis, Urban Design, Iran University of Science and Technology]. [In Persian]
49)   Li, Y., Zhang, R., & Xu, W. (2023). Emerging strategies for regeneration of historic urban sites: A systematic literature review. City, Culture and Society, 35, 100539. https://doi.org/10.1016/j.ccs.2023.100539
50)   Mohahed, A., Shamaei, A., & Ohani Zanuz, N. (2018). Evaluation of Neighborhood-Based Approaches in Urban Renewal and Redevelopment Plans (Case Study: District 10 of Tehran). Geography, 16(59), 122-138. http://iojournal.csr.ir/fa/Article/8859/FullText [In Persian]
51)   Moharrami, S. (2018). Recreating historical texture with an urban tourism approach (Case study: historical texture of Zanjan city) [Master's thesis, Geography and Urban Planning, University of Zanjan]. [In Persian]
52)   Molaei Varzaneh, F., & Mohammadi, J. (2020). Examination of Influential Criteria in the Renovation of Degraded Urban Fabric (Case Study: District 1 of Isfahan City). Geography, 18(64), 36-50. https://dor.isc.ac/dor/20.1001.1.27172996.1399.18.1.3.8 [In Persian]
53)   Mousavi Kersami, S. M. (2022). Recreating the historical fabric of Sari city with emphasis on the role of Islamic culture [Master's thesis, Geography and Urban Planning, Payam Noor University, Sari Center]. [In Persian]
54)   Mozaffar, F., Behzadfar, M., & Rastbin, S. (2018). Analysis of pedestrian flow demand, an undeniable necessity in planning for recreating the historical texture. Architecture and Urban Planning of Iran, Spring and Summer, 149-173. [In Persian]
55)   Nasihi, H., Saberi, H., Qaed Rahmati, S., & Khadem Al-Husseini, A. (2022). Modeling the role of third places in the social sustainability of Isfahan city areas. Studies in Urban Structure and Function, 165-176. https://doi.org/10.22080/usfs.2022.23566.2260 [In Persian]
56)   Nazmfar, H., & Ali Bakhshi, A. (2021). Future research on tourism development planning (case study: Ardabil province). Applied Research in Geographical Sciences, 21(63), 59-79. https://sid.ir/paper/965768/fa [In Persian]
57)   Pourahmad, A., Keshavarz, M., Ali Akbari, E., & Hadavi, F. (2017). Sustainable Regeneration of Urban Inefficiency Textures in the Study (Region 10 of Tehran). Environmental Planning, 10(37), 167-194. https://sid.ir/paper/130596/ [In Persian]
58)   Rahmani, H. R. (2023). Developing a design framework for sustainable regeneration with an emphasis on urban governance (case study of the historical area of Qazvin Government House) [Master's thesis, Urban Design, Alborz Campus]. [In Persian]
59)   Rezapour Mirsaleh, H. (2018). Analysis of the Regeneration of Old Textures and Its Effects on City Tourism (Case Study: Ardakan City) [Doctoral dissertation, Geography and Urban Planning, Kharazmi University]. [In Persian]
60)   Roberts, R. E., & Okanya, O. (2022). Measuring the socio-economic impact of forced evictions and illegal demolition; a comparative study between displaced and existing informal settlements. Social Science Journal, 59, 119-138. https://doi.org/10.1080/03623319.2022.2042930
61)   Salami, F., Sarvar, R., & Ezzatpanah, B. (2021). The role of public spaces in the implementation of regeneration policies for inefficient urban textures: A case study of Imamzadeh Yahya neighborhood. Journal of the Iranian Geographical Society, 19(68), 83-101. https://sid.ir/paper/965010/fa [In Persian]
62)   Salgi, M. (2023). Presenting a framework for recreating historical textures with an event-based perspective and a culture-based approach (case study: Sartapoleh neighborhood of Sanandaj city) [Master's thesis, Urban Engineering, University of Kurdistan]. [In Persian]
63)   Sarwari, H., & Mousavi, S. M. (2017). An Analysis of Urban Regeneration with a Culture-Based Approach. Second National Conference on Urban Planning, Architecture, Civil Engineering, Environment, Khorramabad. https://civilica.com/doc/651846/ [In Persian]
64)   Shamai, A., & Heidari Tamerabadi, M. (2023). Sustainable urban regeneration in the design and optimization of urban spaces for physically and mentally disabled groups (Case study: District 12, Tehran). Journal of the Iranian Geographical Society, 21(77), 89-110. https://dor.isc.ac/dor/20.1001.1.27833739.1402.21.77.6.9 [In Persian]
65)   Shanbepour, F., & Safaeipour, M. (2019). Urban Development Forecasting Based on Scenario Writing (Case Study: Ahvaz Metropolis). Journal of Geography and Human Relations, 2(7), 455-475. https://dor.isc.ac/dor/20.1001.1.26453851.1398.2.3.29.1 [In Persian]
66)   Sharif Jahed, S. (2019). Explaining the pattern of recreating worn-out urban textures in Tehran with a spatial integration approach (case study: District 12 of Tehran Municipality) [Doctoral dissertation, Geography and Urban Planning, Kharazmi University]. [In Persian]
67)   Sheikh Ahmadi, A. (2019). Developing a framework for recreating historical textures with a culture-based approach (case study: Urmia's historical core) [Master's thesis, Urban Planning, University of Kurdistan]. [In Persian]
68)   Soleimaniyan, S., & Fani, Z. (2021). Evaluating the effective factors of repatriation in the historical context with the approach of recreating the base culture (Study area: Babolsar city). Tourism Management Studies Quarterly, 265-292. https://doi.org/10.22054/tms.2021.51575.2301
69)   Statistical Center of Iran. (2016). Population and Housing Census, Tehran. [In Persian]
70)   Syamimi Omar, S., Rasidah Md Sakip, S., & Mt Akhir, N. (2016). Bringing the New to the Old: Urban regeneration through public arts. Procedia - Social and Behavioral Sciences, 234, 515-524. https://doi.org/10.1016/j.sbspro.2016.10.270
71)   Taghvaei, M., & Hosseinikhah, H. (2017). Tourism Industry Planning Based on Future Research and Scenario Writing Method. Journal of Tourism Planning and Development, 6(23), 8-30. https://doi.org/10.22080/jtpd.2018.1762 [In Persian]
72)   Taheri, N. (2022). Presenting design strategies in urban regeneration of historical context with a tourism approach (case study: Damghan historical context) [Master's thesis, Urban Design, Tarbiat Modares University]. [In Persian]
73)   Vafaie, F., Remøy, H., & Gruis, V. (2023). Adaptive reuse of heritage buildings: A systematic literature review of success factors. Habitat International, 142, 102926. https://doi.org/10.1016/j.habitatint.2023.102926
74)   Yousefvand, F. (2015). Following up on the plan to renovate and organize run-down neighborhoods with a tourism approach. Moj News Agency. [In Persian]
75)   Ziari, K., Farhoudi, R., Memarzadeh, M., & Pourahmad, A. (2020). Measuring and evaluating the physical resilience of urban areas against disasters (case study: Kish Island). Research in Urban Planning Geography, 8(2), 259-278. https://sid.ir/paper/379952/ [In Persian]